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公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 为什么资产评估会增值呢？造成资产评估增值的因素有哪些？ 资产评估增值虽然是由通货膨胀、物价变动等因素影响造成的。实际上评估前是无法确认是否增值的，因为资产评估的具体对象无外乎是流动资产、固定资产、无形资产等。 如：存货盘盈引起的增值，以前年度低成本购进的存货，随着物价上涨，对可继续使用的存货形成增值；企业对存货的摊销过快，如新购进的办公家具、用具按五五摊销，如果评估基准日距入账时间很近，就会形成评估增值。 所以影响资产评估增值的因素会有很多，如通货膨胀、物价、时间、地区等等。 随着市场经济的发展，交易行为的增多，资产评估事项也越来越多，企业在进行公司制改制，购买股权、企业兼并、资产置换、以非现金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、质押或担保、公司制企业变更、法人股拍卖等，都需要进行资产评估。 资产的交易必须是公平、公正的，交易价格总体上应与内在价值相一致，而资产评估就是以其中介的身份，为交易双方提供公允、公平、公正的咨询意见，从而减少整个社会的交易成本，规范交易行为，保障市场经济的正常运行。 目前，资产评估已经深入到人们的生活当中了。从企业层面看，资产评估报告既能让企业掌握自身的整体财产情况，还能给经营者提供决策管理依据；从个体层面看，能够让自身财产得到公正的价值体现。 一般而言，资产评估公司的业务范围分为以下五类： 一、资产评估 适用设立公司、改革、发售、出让、企业并购、合资企业、质押、结算等规定为目的，进行公司资产全面性评估。 二、单项资产评估 对公司单独或单项资产进行评估，如各种各样房地产业（商业用房、生产制造工业厂房、公司办公室、住房、酒店餐厅、院校、高尔夫球场等）、各种各样工业设备（进口设备、专业设备、一般机器设备、系统化生产流水线等）、流动性资产、资源资产、金融业资产等。 三、无形资产评估 包含品牌、商标、营销网络、专利权及特有技术性、软件著作、著作权、网站、植物新品种、集成电路芯片图、高速路收费标准承包权等。 四、房地产业评估 对房地产交易、互换、出让、当铺、质押、租用、竞拍、承继、赠予、商业保险、直管公房换建、拆迁赔偿、赔付、产权年限还款、以房入股投资、公司合并、司法部门起诉等相关房地产业使用价值的评估。 五、项目评估 如，项目出让、企业融资、项目合资企业协作、投资项目使用价值、项目数据统计分析、项目可行性等。